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不動産と相続　– category –

「親と別居している子ども」でも実家を80％節税の「小規模宅地等の特例」を使える？家なき子特例の条件とは

「親と別居している子ども」でも実家を80％節税の「小規模宅地等の特例」を使える？家なき子特例の条件とは

「親と別居して暮らしているけれど、実家の土地評価を80％下げる特例は使える？」 「一人暮らしの親が亡くなったあと、実家を引き継ぐ子どもの節税方法を知りたい」 親が亡くなった際、実家の土地評価額を最大80％減額できる代表的 […]

2026.10.14

相続の基礎知識 不動産と相続

練馬区の農地を「貸したい・借りたい」ときの新しい選択肢！農地バンクと都市農地貸借法

練馬区の農地を「貸したい・借りたい」ときの新しい選択肢！農地バンクと都市農地貸借法

「練馬で先祖代々の農地を守ってきたけれど、自分や子どもは農業を継げない」 「農地を人に貸すと、相続税の『納税猶予』が打ち切られて高額な税金がかかるって本当？」 練馬区内には、石神井・大泉・平和台などを中心に、素晴らしい都 […]

2026.10.08

不動産と相続

先祖代々の土地が「共有名義」になっていない？練馬の実家・土地を守る危険性と解消法

先祖代々の土地が「共有名義」になっていない？練馬の実家・土地を守る危険性と解消法

「過去の相続で、練馬の実家や土地を兄弟2人の共有名義にしたけれど大丈夫かな？」 「石神井や大泉にある親戚と半分ずつ持っている土地があるけれど、将来どうすればいいんだろう？」 過去の相続の際、「とりあえず平等に分けよう」と […]

2026.10.02

不動産と相続

大切な土地を守りながら節税！アパート・駐車場で相続税が下がる「貸付事業用宅地」の仕組み

大切な土地を守りながら節税！アパート・駐車場で相続税が下がる「貸付事業用宅地」の仕組み

「練馬にある大切な土地を手放さず、次の世代に残したい」 「更地のまま持っていると相続税が高そうだけど、アパートや駐車場にすると安くなるって本当？」 練馬区内などで先祖代々の土地や空き地をお持ちの方から多いのが、「土地を売 […]

2026.10.02

不動産と相続

練馬区をはじめ全国の農地・生産緑地を相続するときに、まず確認すべき重要なポイント

練馬区をはじめ全国の農地・生産緑地を相続するときに、まず確認すべき重要なポイント

「親が練馬区内に畑（農地）を持っているけれど、相続税ってすごく高くなるの？」 「生産緑地（せいさんりょくち）って聞いたことはあるけれど、どう手続きすればいいかわからない……」 東京・練馬区は、都内でもトップクラスの農地が […]

2026.08.04

不動産と相続

先祖代々の土地を守りたい！「土地を守りながら相続税を払う」具体的な方法をご紹介

先祖代々の土地を守りたい！「土地を守りながら相続税を払う」具体的な方法をご紹介

「先祖代々の土地を守りたいけれど、相続税を払う現金がない……」 「土地を売らずに納税する方法ってないのだろうか？」 練馬区・石神井エリアをはじめ、全国で代々土地を引き継いできたご家庭で最も多いのが「資産のほとんどが土地で […]

2026.08.04

不動産と相続

練馬の実家が「空き家」に…？「売却・賃貸・そのまま残す」パターン別メリット・デメリットを比較

練馬の実家が「空き家」に…？「売却・賃貸・そのまま残す」パターン別メリット・デメリットを比較

「親が亡くなって、練馬の実家が空き家になってしまった……」 「売るべきか、人に貸すべきか、そのまま残しておくべきか迷っている」 相続の手続きが進む中で、多くの方が直面するのが「誰も住まなくなった実家（不動産）の扱い」です […]

2026.08.03

相続の基礎知識 不動産と相続

実家を引き継ぐなら絶対に知っておきたい「小規模宅地等の特例」とは？

実家を引き継ぐなら絶対に知っておきたい「小規模宅地等の特例」とは？

「実家を継ぐことになったけれど、土地の相続税が高そうで心配……」 「地価が高いエリアだから、税金が払えるか不安……」 ご実家を引き継ぐ際、多くの方が頭を悩ませるのが「土地にかかる相続税」です。 特に東京・練馬エリアは土地 […]

2026.07.31

相続の基礎知識 不動産と相続

何が「遺産」になる？現金・預金だけじゃない相続財産の種類

何が「遺産」になる？現金・預金だけじゃない相続財産の種類

「亡くなった親の遺産って、銀行の口座と実家くらいかな？」 「借金や名義変更していない財産があったらどうなるんだろう……」 親が亡くなった後、避けて通れないのが「相続財産（遺産）の洗い出し」です。 実は、相続の対象になる「 […]

2026.07.30

相続の基礎知識 不動産と相続

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