「うちはお金持ちじゃないし、残す財産も少ないから相続トラブルなんて関係ないよ」
「練馬の普通の住宅地だし、兄弟の仲も良いから揉めないでしょ」

そう思っていませんか？

実は、最高裁判所の『司法統計』によると、家庭裁判所で扱われる遺産分割トラブル（調停・審判）のうち、約75％以上が「遺産総額5,000万円以下」の一般的なご家庭で起きているという事実があります。

特に練馬区内（練馬・石神井・大泉・平和台など）はアクセスが良く人気の住宅地が多いため、「古い一戸建て（実家）が1軒あるだけ」で土地の評価額が簡単に2,000万〜4,000万円を超えてしまい、意図せず『トラブルになりやすい金額帯』に入ってしまうのが特徴です。

この記事では、地元・練馬エリアで数多くの相続をサポートしてきた練馬の相続相談専門センター（運営：JOSUI税理士法人 練馬オフィス）が、普通の家庭ほど揉めてしまう理由と実際の事例、親が元気なうちにできる予防策を解説します！

なぜ練馬の「普通の家庭」ほど相続で揉めてしまうのか？

「資産家でもないのに、なぜ揉めるの？」と思うかもしれません。

最大の原因は、「財産のほとんどが『練馬の実家（土地・建物）』で、現金が少ないから」です。

現金であれば「長男に1,000万円、次男に1,000万円」ときれいに分けられます。 しかし、不動産は切り分けて配ることができないのです・・・

• 練馬区内の実家（土地・建物）：3,000万円
• 現金・預金：500万円
• 遺産合計：3,500万円

例えば上記のような遺産がある場合、法定相続人が子ども2人（長男・次男）だと、1人あたりの権利は1,750万円ずつになります。
ですが、長男が「実家に住み続けたい」と言った場合、次男に渡せる現金が500万円しかないため、差額（1,250万円）のやり取りで行き詰まり、一気に感情的な対立へ発展してしまうのです。

【実際の事例】「練馬の実家しかない」ご家庭で起きた相続トラブル

実際に練馬エリアでもよく見られる、一般的なご家庭のトラブル事例をご紹介します。

事例：実家を引き継ぎたい長男 vs 現金で欲しい次男

• 家族構成： 父親（死亡）、母親（すでに死亡）、長男、次男の2人兄弟
• 財産内容： 練馬区内の実家（評価額3,500万円）、預貯金300万円

【トラブルの経緯】
同居して父親の面倒を見ていた長男は、「住み慣れた練馬の実家にこれからも住み続けたい」と希望しました。 一方、別居して家を購入していた次男は、「平等に半分（1,900万円相当）の価値をもらう権利がある。実家を売って現金で分けよう」と主張しました。

長男には次男に支払う個人の貯金（代償金）がなく、話は平行線に。
長年仲が良かった兄弟でしたが話し合いは決裂し、最終的に家庭裁判所の調停へ持ち込まれることになってしまいました。

親が元気なうちにできる「3つの予防策」

このような悲しいトラブルを防ぐためには、「親が元気で判断力があるうち」に対策を立てておくことが絶対条件です。

1. 親に「遺言書（公正証書遺言）」を書いてもらう
   トラブル防止に最も効果的なのが遺言書です。
   「実家は長男に継がせる」「その代わり、生命保険金や預金は次男に渡す」といった具体的な分け方の指定を親自身が残しておくことで、残された子ども同士で揉める余地をなくすことができます。
   
2. 生命保険を活用して「受取人指定の現金」を作っておく
   不動産を引き継ぐ長男のために、親が生前に生命保険に加入しておく方法です。
   親が亡くなった際、長男が受取人として保険金を受け取れば、そのお金を「次男へ支払う代償金（調整用のお金）」としてそのまま使うことができます。
   
3. 年末年始や帰省時に「実家をどうするか」オープンに話しておく
   当事務所にご相談に来られる方でも、「もっと早く家族で話しておけばよかった」とおっしゃる方が非常に多くいらっしゃいます。
   帰省時などを利用して、「将来、練馬の実家をどうしたいか」「親の希望はどうか」を家族全員で話し合っておくことが大切です。

「相続の相談をしたい」という方へ
練馬の相続相談専門センター（運営：JOSUI税理士法人 練馬オフィス）では、**初回60分無料相談**を受け付けております。お気軽にご相談ください。